Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Radwankowie Szlacheckim, pod Otwockiem, bezpośrednio przy trasie DW801.

Zgodnie z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ), na działce możliwa jest budowa dwóch hal o przeznaczeniu magazynowo-biurowym. Działka znajduje się w odległości zaledwie 25 km od Warszawy, co zapewnia wygodny dojazd do stolicy.

Istnieje możliwość podziału gruntu na mniejsze części o powierzchni 1 ha każda. Działka jest niezadrzewiona, a jej klasyfikacja glebowa (od IV do VI) stanowi dodatkowy atut. Jest to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność magazynową, biurową lub przemysłową w bliskiej odległości od Warszawy.

Przez środek przechodzi linia energetyczna średniego napięcia. Zakład energetyczny wyraził zgodę na przyłącze mocy do 400 kW. Gazociąg i wodociąg jest po przeciwnej stronie drogi 801 w odległości ok. 200 m.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Sobienie-Jeziory, miejscowość Radwanków Szlachecki,Identyfikator działki (Teryt): 141707_2.0008,Klasy gleby: RIVb, Lzr/RIVb, Lzr/RV,KW: jest, obciążona,Dojazd: droga serwisowa 400 m lub 50 m od drogi gminnej drogą gruntową od drugiego końca działki,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:

Studium, Wydane Warunki Zabudowy (WZ) decyzja nr 55/W/2018 z dnia 31 października 2018 r.,Przeznaczenie WZ: dwie hale o przeznaczeniu magazynowo - biurowym,Przeznaczenie terenu (studium): zabudowa usługowa, przemysłowa (sala weselna, centrum handlowe), Powierzchnia biologicznie czynna: 45%,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,Wysokość zabudowy: 16 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in Radwankow Szlachecki, near Otwock, directly on the DW801 road.

According to the issued Conditions of Development (WZ), on the plot it is possible to build two halls for warehouse and office purposes. The plot is located just 25 km from Warsaw, which provides convenient access to the capital.

It is possible to divide the land into smaller parts of 1 ha each. The plot is not overgrown with trees, and its soil classification (from IV to VI) is an additional advantage. This is an excellent proposal for an investor looking for land for warehouse, office or industrial operations in close proximity to Warsaw.

There is a medium voltage power line running through the middle. The power company has agreed to a power connection of up to 400 kW. Gas pipeline and water supply is on the opposite side of road 801 at a distance of about 200 m.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Otwock County, Sobienie-Jeziory Municipality, village of Radwanków Szlachecki,Plot ID (Territory): 141707_2.0008,Soil Classes: RIVb, Lzr/RIVb, Lzr/RV,KWW: is, encumbered,Access: service road 400 m or 50 m from the communal road by a dirt road from the other end of the plot,Road Type: anning status:

Study, Development Conditions (WZ) Decision No. 55/W/2018 dated October 31, 2018,Purpose of WZ: two halls of warehouse and office use,Purpose of land (study): service development, industrial (wedding hall, shopping center),Biologically active area: 45%,Maximum building area: 35%,Building height: 16 m.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 100,00 m Długość działki : 500,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 10 000 mkw. Klasa gleby : IVb, V,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 16,00 Liczba kondygnacji możliwa : 4 Maks. powierzchnia zabudowy : 35 % Pow. biologicznie czynna : 45 %

Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 200 m Rodzaj : Brak,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Rodzaj : Brak,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 200 m

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 90

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność